武汉大多数人买房都会选择按揭买房，贷款买房首先要搞清楚的就是住房按揭贷款和房屋抵押贷款的区别，那么，武汉房贷和武汉房产抵押贷款的区别是什么？今天一块来聊聊这个问题。

　　武汉房贷和武汉房产抵押贷款的区别是什么？​​​​​​​

　　区别一：贷款用途

　　武汉住房按揭贷款主要用于购房;而武汉房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。

　　区别二：贷款

　　申请武汉住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等;而申请武汉房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等。

　　区别三：贷款期限

　　武汉住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而武汉房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。

　　区别四：贷款利率

　　武汉住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而武汉房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。

　　区别五：贷款政策

　　武汉住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而武汉房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。

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