疫情期间，在资金需求较大的情况下，武汉房屋抵押贷款已经成为了大多数人的首选。在办理抵押贷款之前，我们需要知道自己的房子大概能贷出多少钱来，够不够用，还差多少等等。额度怎么算成为广大贷款需求者最关心的问题之一。那么，武汉房屋抵押贷款可以贷款多少？额度是怎么决定的？源兴担保来讲一讲。

　　武汉房屋抵押银行贷款能贷多少？额度怎么算？

　　1.武汉房屋抵押贷款额度计算公式：

　　最高可贷额度=房产评估价×贷款成数

　　房产评估价越高，可贷额度越高

　　比如你有一套房子，评估价为200W，银行的可贷成数是7成，代入公式：200万×0.7=140万

　　得出结论可贷额度为140万。

　　2.武汉房屋抵押贷款房屋评估

　　房产评估价由银行组织专业机构进行评估，主要取决于房子的地段、学区、周边房价、房屋面积、房龄、房屋流动性等。

　　部分银行还会看借款人的资质情况，如还款能力、个人信用额度等。

　　3.武汉房屋抵押贷款成数

　　1.商品房的可贷成数为70%

　　2.写字楼和商铺的抵押率icon最高可达60%

　　3.工业厂房的抵押率最高可达50%

　　以上就是关于武汉房屋抵押贷款可以贷款多少的相关内容，源兴担保，专注武汉本地贷款20年。如果您也有武汉房屋贷款的需求难题，欢迎拨打源兴担保电话热线或填写申请，免费咨询我们。