经营性抵押贷款又称房抵经营贷，这几年一直做的很火，因为利息低，额度高！但是这种贷款的要求很高，那么武汉房产抵押做经营贷有哪些要求呢？源兴担保来聊一聊。

　　武汉房产抵押做经营贷的要求如下：

　　一、申请人的要求

　　1:年龄:23-60周岁

　　2:必须夫妻共借，不管房子是夫妻共有还是在谁个人名下，不管是婚前财产还是婚后财产，只要是已婚人士，就必须夫妻共借。

　　3:夫妻双方的征信都要达标，不能有当前逾期和习惯性逾期，网贷和查询及负债都不能超标。

　　4:申请者必须有稳定的收入来源和还款能力，近半年的银行流水必须能盖过负债。

　　二、房子的要求

　　1:房龄不能超过25年

　　2:房子的所有权必须清晰

　　3:必须是能上市交易的商品房，最好是住宅

　　4:房子的面积和市值必须达标才能申请武汉房产抵押经营贷款

　　三、企业的要求

　　1:企业必须成立半年以上，公司和个体户都可以申请武汉房产抵押经营贷款

　　2:非银行禁入行业，比如:房地产，烟花，钢贸，有产金融等等。

　　3:申请人必须是企业的法人或股东（占股10%以上）

　　如果你的以上几个条件都达标，那就可以申请武汉房产抵押经营贷款。源兴担保，专注武汉本地贷款20年。如果您也有武汉房屋抵押贷款相关的需求难题，欢迎拨打源兴担保电话热线或填写申请，免费咨询我们。