房子在之前已经抵押过一次给银行，且如今贷款还没有全部还清，那么武汉贷款房子还能办理抵押贷款吗?接下来就和小编一起了解一下吧。

武汉贷款房还能抵押贷款吗

　　武汉贷款房还能抵押贷款吗？

　　武汉有贷款的房子可以办理抵押贷款，这就是我们说的二次抵押贷款。但并不是所有的都能办理，需要满足一定的条件：

　　1、要先确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是不是能还清贷款。

　　2、落实评估价，看评估值总价为多少，还要估算一下自己需要多少资金。

　　3、根据现今的政策，若是满五年的住宅，可以达到评估价的70%左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的55%-60%左右。

　　4、根据房产的情况，预计贷款额后，先不要解押还款，先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，再进行还款解押。

　　5、待还款解押完成后，重新做抵押，抵押登记完成后银行就会放款。

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