武汉房屋抵押商业贷款相比较其他的贷款，流程比较繁琐，办理过程中的每一步都是关键，但是对于很多第一次办理房屋抵押贷款的人来说，要全面了解还是有难度的。下面我们就一起了解一下。

武汉房屋抵押商业贷款流程

　　武汉房屋抵押商业贷款流程

　　1、贷款基本条件：

　　第一：年龄不超过65-70周岁

　　第二：有工作单位和稳定的收入，具备还款的能力；

　　第三：房屋的产权要明晰，可以上市交易

　　第四：所抵押的房屋不在拆迁范围内，且有房产证；

　　第五：抵押的房屋可以是借款本人的房产，也可以是他人的房产，

　　第六：夫妻共有产权房屋必须有共有人同意。

　　2、贷款办理流程：

　　第一步：备齐资料，包括夫妻双方的身份证，婚姻证明，户口本，房产证，购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单；

　　第二步：到贷款机构发起申请并提交资料，贷款机构会对你的贷款申请，个人资质、房屋状况等进行审核，确定能否下款、房屋评估价值等；

　　第三步：确定能下款的，借款人需要携带房产证到当地的房管所办理房屋抵押登记手续，贷款机构和借款人签订贷款合同并安排下款。

　　建议大家在办理房产抵押贷款的时候要提前去了解办理条件、提交什么资料以及办理流程，这样办理的时候才能事半功倍，不出差错。

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