武汉办理房屋抵押贷款120万，​​​​​​​每位贷款人必问问题：我每月还款多少钱？今天源兴担保就带着大家来了解一下月供怎么算？ 计算月供，我们需要先清楚：还款方式是什么？还款方式不同，计算月供方式不同。目前，武汉房屋抵押贷款主流的还款方式有两种：先息后本和等额本息。

武汉房屋抵押贷款120万

　　武汉房屋抵押贷款120万，月供多少钱？​​​​​​​

　　目前，武汉房屋抵押贷款主流的还款方式有两种：先息后本和等额本息。

　　先息后本:每月按固定利率还固定利息，贷款本金不变，贷款时间一到期，一次性归还所有本金。也就是说，先息后本月供就是每月利息（除最后一个月）。

　　先息后本 · 月供 = 月利率 * 贷款总金额

　　月利率 = 年利率/12

　　案例讲解：某银行贷款120万，年化利率3.65%，三年期先息后本，月供多少钱？

　　先息后本·月供 = 0.0365/12*1200000（元）=3649（元）

　　等额本息：每月还款额固定，由利息和本金构成，随着还款周期的持续，每月还款利息逐渐降低，本金逐渐增加，但每月还款总金额不变，最后一期刚好还完所有贷款。

　　等额本息 · 月供 = 月综合利息 + 月综合本金

　　月综合利息 = 综合月利率 * 贷款总金额

　　月综合本金 = 贷款总金额 / 贷款总期限（月份数）

　　案例讲解：某银行贷款21.4万，综合月利率0.3%，4年期等额本息，月供多少钱？

　　月综合利息 = 0.003 * 214000 = 642元

　　月综合本金 =214000/48 = 4458.3 元

　　等额本息·月供 = 642+4458.3 = 5100元

　　月供的计算方式了解清楚了吗？一起来算算，你想办的房抵贷月供吧。