武汉有很多人对资金有比较大的需求，但是靠个人信用贷款的资金不足以满足借款人的资金需求，所以只能考虑房产抵押贷款。那么，武汉贷款的房子如何申请抵押呢，下面源兴担保就来聊一聊。

武汉贷款的房子如何抵押

　　武汉贷款的房子如何申请抵押

　　1、选贷款机构

　　办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

　　2、写申请交材料

　　选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。

　　3、初步审核

　　这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

　　4、评估

　　一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费（即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

　　武汉房产抵押手续如何办理

　　一、提交所需证件。

　　1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；

　　2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；

　　3、收入证明（需盖公章）。

　　二、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5－9成。

　　三、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

　　四、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

　　五、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

　　如果您有武汉房产抵贷款的难题，欢迎下方跟我们留言或电话咨询我们，源兴担保专注于武汉房产抵押贷款20年，您的难题交给我们来解决。